Estimation théorique
Chemin Sendoaenea,64990 Villefranque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Sendoaenea,64990-Villefranque indique un avis de valeur compris entre 451.000€ et 509.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.510€ et 5.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 61 | CHE IGUZKIBELAR | 7 | 177 | 387 | 485000€ | 2740€ |
2022-08-29 | 116 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 4 | 153 | 684 | 871500€ | 5696€ |
2019-09-06 | 919 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 7 | 250 | 383 | 685000€ | 2740€ |
2021-08-23 | 884 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 5 | 169 | 1004 | 541750€ | 3206€ |
2022-03-11 | 1399 | RTE RD257 | 8 | 280 | 6193 | 756900€ | 2703€ |
2021-09-17 | 2082 | RTE RD257 | 7 | 257 | 1785 | 727070€ | 2829€ |
2022-11-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 2250 | 1715000€ | 5044€ |
2020-05-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 1136 | 893000€ | 2626€ |
2022-05-05 | 1339 | RTE RD257 | 6 | 422 | 3081 | 1185000€ | 2808€ |
2019-08-28 | 104 | CHE ALDAPAGAINA | 5 | 137 | 200 | 774800€ | 5655€ |
2020-08-21 | 7 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 195 | 1000 | 586860€ | 3010€ |
2021-01-28 | 179 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 99 | 1500 | 438592€ | 4430€ |
2021-06-23 | 61 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 98 | 0 | 432000€ | 4408€ |
2021-08-23 | 13 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 143 | 654 | 659000€ | 4608€ |
2021-05-20 | 2927 | RTE RD257 | 7 | 177 | 1200 | 446000€ | 2520€ |
2021-03-15 | 2986 | RTE RD257 | 3 | 88 | 465 | 115000€ | 1307€ |
2022-05-19 | 92 | CHE KARRIKARTEA VC8 | 5 | 135 | 943 | 456850€ | 3384€ |
2022-05-10 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 765000€ | 4091€ |
2020-09-18 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 645500€ | 3452€ |
2023-03-10 | 663 | RTE DES CIMES | 6 | 132 | 1000 | 530000€ | 4015€ |
2022-08-24 | 858 | RTE RD257 | 4 | 120 | 3784 | 225000€ | 1875€ |
2023-01-30 | 325 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 6 | 126 | 645 | 505000€ | 4008€ |
2019-05-29 | 106 | CHE PAGOLAKO BORDA | 4 | 130 | 500 | 346100€ | 2662€ |
2021-04-02 | 99 | CHE PAGOLAKO BORDA | 5 | 150 | 500 | 583000€ | 3887€ |
2019-11-27 | 257 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 5 | 146 | 2214 | 726891€ | 4979€ |
2021-09-20 | 49 | CHE AMARUENIA BARNE | 5 | 167 | 854 | 567800€ | 3400€ |
2021-12-06 | 45 | CHE PEREXUMBEHERE | 4 | 169 | 475 | 612158€ | 3622€ |
2019-09-05 | 49 | CHE AMARUENIA BARNE | 5 | 167 | 854 | 515000€ | 3084€ |
2021-10-20 | 33 | CHE AMARUENIA BARNE | 4 | 90 | 714 | 423525€ | 4706€ |
2022-08-11 | 1132 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 4 | 125 | 384 | 390000€ | 3120€ |
2019-11-14 | 960 | RTE IBARGOITI | 8 | 174 | 832 | 348000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 7016 | GASTELUBERRY | 4 | 92 | 1450 | 390000€ | 4239€ |
2022-03-08 | 1835 | RTE DE VILLEFRANQUE | 4 | 86 | 1191 | 470000€ | 5465€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2022-05-02 | 72 | IMP DU LOTISSEMENT VIVIER | 3 | 84 | 1000 | 415000€ | 4940€ |
2023-03-20 | 734 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 7 | 165 | 16292 | 1240000€ | 7515€ |
2022-02-24 | 106 | CHE HERRIXKA LORE | 4 | 80 | 247 | 400000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DE GALHARET | 4 | 99 | 5316 | 424535€ | 4288€ |
2020-01-29 | 165 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 1 | 150 | 918 | 215000€ | 1433€ |
2022-06-13 | 56 | CHE DE GAINEKO EIHERA | 5 | 90 | 1600 | 582000€ | 6467€ |
2022-07-22 | 120 | CHE DE GAINEKO EIHERA | 4 | 105 | 863 | 180000€ | 1714€ |
2022-01-27 | 581 | CHE BIZARBELXENEA VC28 | 6 | 154 | 2009 | 715600€ | 4647€ |
2022-05-25 | 259 | CHE ESSUSTIA VC22 | 6 | 125 | 0 | 490000€ | 3920€ |
2020-07-27 | 56 | CHE D ILAILAENEA VC12 | 6 | 170 | 955 | 403750€ | 2375€ |
2020-05-30 | 484 | RTE IBARGOITI | 6 | 328 | 1741 | 467450€ | 1425€ |
2020-03-25 | 246 | CHE KAPOTENEA | 4 | 153 | 1908 | 610000€ | 3987€ |
2022-07-06 | 2 | CHE ETAMENDIA | 4 | 133 | 600 | 680952€ | 5120€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2020-08-24 | 380 | RTE IBARGOITI | 8 | 166 | 1391 | 432680€ | 2607€ |
2020-02-25 | 977 | CHE DE MISPIRACOITZ | 4 | 150 | 506 | 410000€ | 2733€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2020-02-06 | 82 | CHE JAUREGIBERRIA | 6 | 120 | 243 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2022-05-18 | 140 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 5 | 118 | 829 | 420000€ | 3559€ |
2022-06-02 | 139 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 4 | 159 | 316 | 719191€ | 4523€ |
2021-08-20 | 53 | CHE MIKELUBERRIA VC13 | 5 | 89 | 745 | 328748€ | 3694€ |
2021-03-15 | 220 | CHE XASTRENEA VC10 | 4 | 116 | 500 | 394000€ | 3397€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 155 | 1000 | 674000€ | 4348€ |
2020-09-30 | 5837 | HEGOA | 7 | 163 | 1493 | 592000€ | 3632€ |
2022-04-29 | 92 | IMP URONTTOA | 6 | 145 | 0 | 55000€ | 379€ |
2021-09-03 | 1197 | RTE D USTARITZ RD137 | 7 | 270 | 2049 | 811810€ | 3007€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2019-08-09 | 652 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 167 | 2980 | 500000€ | 2994€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2020-08-18 | 698 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 518 | 243000€ | 1473€ |
2020-09-18 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 3 | 40 | 170 | 170000€ | 4250€ |
2020-07-31 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 170 | 450000€ | 2727€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2023-06-08 | 7665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 4 | 91 | 603 | 540250€ | 5937€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2019-11-27 | 31 | CHE D'EGURRALDE | 4 | 80 | 570 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-05 | 6533 | CHE DE KURUTZ | 6 | 164 | 1500 | 633350€ | 3862€ |
2022-05-03 | 21 | CHE LARREPUNTA VC21 | 5 | 127 | 255 | 210000€ | 1654€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2021-01-26 | 362 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 279 | 317300€ | 4666€ |
2020-11-06 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2020-09-02 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 1000000€ | 15625€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE MENDIXKA | 4 | 110 | 784 | 538000€ | 4891€ |
2023-06-23 | 308 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 81 | 226 | 325000€ | 4012€ |
2021-04-07 | 144 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 296 | 275401€ | 3773€ |
2020-11-09 | 170 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 307 | 320000€ | 4384€ |
2022-06-23 | 559 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 157 | 1332 | 1034700€ | 6590€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2019-08-09 | 178 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 72 | 376 | 240000€ | 3333€ |
2020-11-25 | 264 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 359 | 252519€ | 3714€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2020-07-20 | 253 | CHE DE PAGADOI | 5 | 182 | 500 | 500230€ | 2749€ |
2022-12-23 | 250 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 459 | 321000€ | 4721€ |
2021-06-30 | 240 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 78 | 327 | 338000€ | 4333€ |
2019-10-02 | 119 | CHE ALIXTAUA | 5 | 146 | 966 | 160000€ | 1096€ |
2020-01-15 | 28 | CHE DE LARREA | 4 | 116 | 416 | 285000€ | 2457€ |
2022-03-31 | 298 | CHE DE PAGADOI | 4 | 80 | 820 | 335000€ | 4188€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LARRUN | 5 | 130 | 809 | 330000€ | 2538€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2019-07-25 | 1 | RUE KURUTXETA | 5 | 145 | 816 | 436950€ | 3013€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2022-05-05 | 389 | CHE DE LARREA | 6 | 136 | 573 | 750000€ | 5515€ |
2019-10-10 | 5165 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 83 | 17940 | 30000€ | 361€ |
2020-04-15 | 187 | CHE D'ARANTXETA | 5 | 137 | 1145 | 398045€ | 2905€ |
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2020-06-29 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 160000€ | 758€ |
2021-04-08 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 194000€ | 919€ |
2020-04-30 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 750000€ | 3555€ |
2020-10-30 | 1 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 131 | 926 | 556000€ | 4244€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2021-12-16 | 4 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 164 | 813 | 676800€ | 4127€ |
2020-11-24 | 2721 | CHE DE HALAGE | 9 | 210 | 600 | 400000€ | 1905€ |
2019-11-04 | 5 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 100 | 875 | 372100€ | 3721€ |
2019-08-28 | 38 | AV HARROKAN | 4 | 104 | 770 | 328000€ | 3154€ |
2022-02-28 | 57 | CHE D'ARANTXETA | 2 | 36 | 180 | 105000€ | 2917€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2021-02-18 | 132 | CHE D'URLOKIA | 4 | 110 | 1387 | 431550€ | 3923€ |
2020-01-10 | 707 | CHE POYLOA VC17 | 6 | 160 | 472 | 348000€ | 2175€ |
2022-10-10 | 84 | CHE BASLADIA VC18 | 6 | 140 | 0 | 476860€ | 3406€ |
2021-09-02 | 117 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 150 | 1265 | 612078€ | 4081€ |
2022-04-15 | 16 | CHE D'ABADIA | 6 | 149 | 825 | 486040€ | 3262€ |
2019-11-08 | 1832 | CHE D'ELIZABERRI | 6 | 121 | 1147 | 443000€ | 3661€ |
2022-04-01 | 1618 | CHE D'ELIZABERRI | 4 | 121 | 720 | 502230€ | 4151€ |
2021-04-29 | 1693 | CHE D'ELIZABERRI | 5 | 133 | 2730 | 550000€ | 4135€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2019-07-11 | 13 | RUE D'ARTZAMENDI | 6 | 149 | 542 | 486622€ | 3266€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2021-12-15 | 224 | CHE D'APEZTEGI | 4 | 112 | 1594 | 501550€ | 4478€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D'ETCHEROUTY | 6 | 144 | 1422 | 659500€ | 4580€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2021-06-01 | 6665 | GAINE KO LANDAK | 5 | 158 | 1100 | 592000€ | 3747€ |
2022-10-19 | 1 | RUE CASTELNAU | 5 | 135 | 513 | 622000€ | 4607€ |
2022-10-20 | 190 | CHE DE MEXTENBORDA | 5 | 198 | 1000 | 1458400€ | 7366€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2020-06-19 | 9 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 132 | 600 | 442300€ | 3351€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2019-10-31 | 427 | CHE DE BEHIGOA | 5 | 98 | 469 | 418700€ | 4272€ |
2021-10-18 | 321 | CHE D'ITURRIXAR | 6 | 127 | 980 | 435000€ | 3425€ |
2023-02-15 | 15 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 145 | 1092 | 630000€ | 4345€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEL AIR | 4 | 96 | 609 | 300000€ | 3125€ |
2023-05-31 | 8 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 97 | 770 | 585500€ | 6036€ |
2021-08-05 | 486 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 148 | 187 | 170000€ | 1149€ |